--商投集团慧达公司积极探索商铺租赁新模式

近日，商投集团慧达公司完成了对彩虹城B区商铺入户议价及第二轮商铺公开竞价工作，此次入户议价和商铺竞价涉及商户50余户，最高成交价为每月每平米259元。

随着兰州新区的快速发展，彩虹城作为新区核心商圈，其商业价值不断凸显，以往传统的定价租赁模式不能满足现有要求。为探索彩虹城B区商铺租赁业务新思路，转变传统定价租赁模式，商投集团慧达公司积极创新经营方式，采取“公开竞价招租”及“一铺一议价”方式，合理调整现有商铺租赁标准。经过近4个月的不懈努力，商铺租赁业务开展顺利，成效初显。

据统计，2019年上半年，通过公开竞价或入户议价方式成交的商铺总面积已达25000平方米，租赁单价同比增长40%-60%，租赁总价同比增长66%。2019年下半年慧达公司仍将对陆续到期的约15000平方米商铺采取“公开竞价招租”及“一铺一议价”的方式进行对外出租。预计2019年商投集团彩虹城B区商铺租赁费用将有400万增幅。

转变商铺租赁模式是商投集团慧达公司响应新区改革创新的重要举措，也是探索国有资产租赁业务市场化的重要一步。通过商铺“公开竞价招租”及“一铺一议价”方式进一步提高了商投集团国有资产利用率，对于深度挖掘国有资产的商业价值，确保国有资产保值增值，实现经营性资产效益最大化，增强国有企业发展活力、影响力和抗风险能力具有积极的推动作用。