根据国家有关法律、法规和兰州新区综合保税区开发建设有限公司资产管理相关规定，拟对综保名苑北侧商铺进行公开竞价招租，欢迎有意向的单位或个人参加竞价。

一、招租业态及划分原则

综保名苑北侧商铺，单间建筑面积13㎡-250㎡，主要以生活配套服务为主，引进小型餐饮、百货超市、果蔬生鲜、药店诊所、面点店、电子产品专卖店、眼镜店、快递配送点、宾馆、培训机构、汽车维修美容等。

原则上超市便利店不超过4家（已有1家），果蔬生鲜不超过3家，药店诊所不超过2家，美容美发类不超过2家，面点类不超过2家，其他经营类不受限制。

二、商铺现场踏勘

9月6日—9月13日每天9:00—17:00为商铺现场踏勘日，意向商户可在综保名苑售楼部集合（售楼部电话0931-8256636）实地查看商铺结构及户型，在竞价前将确定的商铺竞价保证金足额缴纳完毕。

三、竞租底价和保证金

竞租底价：

一层35元/月/㎡起；

二层25元/月/㎡起；

一拖二（一层带二层）30元/月/㎡起。

竞价保证金：

为保证竞价招租顺利进行，竞价前需以电汇方式足额交纳竞价保证金，每个商铺竞价保证金有所不同，交纳竞价保证金的商户一定要备注清楚自己的姓名和确定竞价的商铺编号，留存好保证金缴费凭证。若对两个及两个以上商铺有竞价意向，必须缴纳两个及两个以上商铺对应的竞价保证金。竞价成功后竞价保证金转为租赁保证金，竞价失败后退还竞价保证金。

每个商铺编号已注明保证金具体金额，交纳竞价保证金，账户信息如下：

开户银行：中国工商银行兰州新区支行

户    名：兰州新区综合保税区开发建设有限公司

账    号：2703002509200031490

四、领取收据、报名表及承诺书

9月6日—9月16日期间携带缴费凭证、身份证及复印件到综保名苑营销中心登记领取保证金收据、报名表、承诺书，填写完备的报名表和承诺书作为参与竞价的入场券。

五、竞价时间地点

竞价具体时间和地点另行通知。

六、竞价规则

1.意向承租人在进行报名登记、交费手续之前，应当仔细阅读《兰州新区综保名苑北侧商铺第二批次公开竞价招租公告》，并接受本公告的全部条款。

2.意向承租人有权实地察看了解标的物的基本情况，进入竞价招租会场后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。成交后承租人不得对标的房屋的品质、结构等有任何异议。

3.进入竞价招租会场的所有人员应关闭自身携带的手机等电子通讯产品。

4.本次竞价招租采用有底价公开竞租方式进行。各意向承租人持房屋租赁报名表原件及有关报名资料按时到达竞价会场。若委托代理人参加竞租的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证。不按时到达参加竞租的视为放弃，不予退还竞价保证金。

5.按商铺编号从小到大顺序逐一竞价，只有一户竞租的商铺，由该户以底价作为单价获得该商铺的使用权；两户及两户以上竞租的商铺，分两轮报价，各意向承租人经第一轮报价后，评委会向所有意向承租人宣布第一轮最高报价。5分钟后进行意向承租人第二轮报价，第二轮的最高报价为最终成交租赁价；若第二轮的最高报价低于第一轮的最高报价，则第一轮最高报价作为最终成交租赁价；若第二轮最高报价出现多家相同的情况，则组织最高报价商户进行第三轮竞价。最后评委会宣布最终竞价结果。

6.成交后，取得租赁权的竞租人当场签定《兰州新区综保名苑商铺公开竞价招租成交确认书》。5个工作日内签订商铺租赁合同，租赁合同实行两年签约制，竞价保证金转为租赁保证金。

7.竞价未中标者在10个工作日之内凭保证金收据退还保证金，保证金不计息。

8.各意向承租人如有下列行为之一时，将取消其竞价资格或承租资格，保证金自动转为违约金，不予退还，同时出租方有权追偿因此而造成的经济损失：

（1）扰乱公开招租会现场秩序，干扰招租报价工作，操纵、垄断、恶意串通、损害国家、集体、出租方或他人合法权益的；

（2）提供虚假证明资料，导致竞价无效、有效报价后又声明撤销的；

（3）被确定为中标人后，放弃或未签署《公开招租竞价成交确认书》的和未在规定的时间内签订《房屋租赁合同》的以及逾期缴纳租金、暖气费、物业费的；

（4）竞价招租开始后，摆弄通讯设备，交头接耳、随意走动以及不听从工作人员安排等行为的。

9.兰州新区综合保税区开发建设有限公司享有对本公告及未尽事宜的最终解释权。

特此公告。

联系电话：0931-8253261（办公室）

 0931-8256636（售楼部）

兰州新区综合保税区开发建设有限公司  

2021年8月31日